В Архангельске презентовали концепцию реновации здания Духовной консистории

Малый и средний бизнес

Инвестиции

09 сентября 2024 г.

30 июля в Архангельске состоялась презентация концепции здания и прилегающей территории Духовной консистории. Над проектом реновации объекта культурного наследия регионального значения работает Агентство реновации архитектурного наследия «Интеллект» и интернатура архитектурного бюро «Wowhaus».

Здание Духовной консистории находится на улице Набережная Северной Двины, 34. Много лет оно пустовало за строительными сетками, но теперь обретает вторую жизнь. Восстановлением уникального строения занимается федеральный инвестор, имеющий опыт работы по сохранению памятников культурного наследия в 11 регионах страны – Агентство «Интеллект».

– Мы занимаемся не только реставрацией, но и реновацией объектов культурного наследия. Я всегда делаю на этом акцент, потому что реставрация – это только часть восстановления здания. Наша главная цель – приспособление объекта под современные запросы жителей города. Нам важно, чтобы данное здание сохранило историческую ценность, органично вписалось в город, и привнесло в него что-то новое и современное, – отметил на презентации управляющий партнёр Агентства реновации архитектурного наследия «Интеллект» Евгений Инджгия.

Концепцию разрабатывает архитектурное бюро «Wowhaus» в рамках программы интернатуры. Бюро является одним из лидеров в сфере архитектуры и урбанистики, успешно реализуя проекты от Калининграда до Петропавловск-Камчатского и от Норильска до Владикавказа.

В апреле 2024 года в Архангельске проходила сессия соучаствующего проектирования с участием активных жителей города и представителей бизнеса. На встрече в формате «мозгового штурма» была составлена ментальная карта города, а также проработаны основные пожелания и предпочтения архангелогородцев относительно здания и прилегающей территории.

– На сессии соучаствующего проектирования мы хотели поближе познакомиться с городом. Выявить существующие точки притяжения и запросы на новые, определить необходимые для местных жителей функции объекта, их расположение и опциональное соотношение. После анализа собранных материалов и мнений жителей мы сформировали концепцию, включающую два сценария функционального наполнения. Сегодня мы презентуем концепцию для экспертов, предпринимателей и активных жителей Архангельска, чтобы собрать обратную связь, – рассказала архитектор бюро «Wowhaus» Вероника Серебрякова.

На презентации рассказали, что в основу концепции было взято главное назначение консистории, то есть в переводе с латыни «место встречи и собрания людей». Концепция объекта заключается в создании образа «Архангельского дворика» как многофункционального пространства, наполненного событиями и активностями вне зависимости от сезона и времени суток. Важной особенностью проектирования является внимание к исторической ценности здания, региональным традициям и культурным особенностям территории.

В интерьере планируется использование натуральных материалов, цветов и традиционных поморских узоров. Согласно одному из сценариев на первом этаже предполагается организация общественного центра, кафе-бара, трансформируемых общественных пространств, на втором – планируется коворкинг или спортивные залы для йоги, воркаута, а третий этаж может стать новым бутик-хостелом и или бутик-отелем.

Прилегающая к зданию территория станет новым многофункциональным общественным пространством для жителей и гостей города. Весь образ двора символизирует льдины. Это идея отражается в формах мощения, озеленения и площадок. Идентичность территории подчеркивают арт-объект «Форпик», зеркальные отражения, террасы из деревянного настила, что отсылает к корабельному делу. Территория будет разделена на несколько зон: событийная площадка, места отдыха, игровое пространство и навесы для защиты от погодных условий. Существующие гаражи включены в концепцию. Архитекторы предполагают разместить там террасу на втором уровне, бар, шоу-румы локальных брендов и оранжерею.

– Мне в первую очередь очень нравится локация, это центр города с хорошей инфраструктурой, рядом с набережной и главными достопримечательностями. Как для жителя Архангельска, для меня важно, что в городе появляются новые места, где можно отдыхать, гулять, интересно проводить время с друзьями и детьми. Как для предпринимателя, для меня ценно, что этот проект открывает новые возможности для развития бизнеса, – поделилась впечатлениями основатель сети детских садов «Улитка»и соучредитель оздоровительного комплекса SultanSpa Кристина Саблина.

Преображение объекта культурного наследия после реновации горожане увидят в ближайшие два года. Историческое здание передано в аренду на срок до 49 лет, для инвестора устанавливается льготная арендная плата – рубль за квадратный метр в год. Объем заявленных инвестиций составляет 100 млн. рублей. Проект находится на сопровождении Агентства регионального развития.

– Для нас важно, что проект реализует инвестор с федеральными компетенциями, с большим опытом работы по всей стране именно в этой сфере. Мы ведем переговоры уже больше года, и важным их результатом стало то, что юридическое лицо зарегистрировано в Архангельске. Для инвестора это открывает доступ к тем преференциям, которые доступны резидентам Арктической зоны РФ на территории нашего региона – льготная ставка по налогам, компенсация страховых взносов для новых рабочих мест и другие. Мы в этот проект очень верим и надеемся, что в установленный инвестором срок у Архангельска появится новая визитная карточка, – прокомментировала начальник Центра развития инвестиционной деятельности Агентства регионального развития Татьяна Любимкова.

Отметим, что Агентство регионального развития предоставляет полный спектр услуг для инвесторов. Центр развития инвестиционной деятельности помогает выбрать льготный режим, площадку для реализации проекта, получить землю без торгов. В настоящее время для инвесторов доступно более 20 перспективных ниш. Подробнее на сайте: https://msp29.ru/ru/crid/